“Mes laikinai išvykome gyventi į užsienį. Butą Lietuvoje išnuomojome šeimai su trimis vaikais, vienas jų – neįgalus. Per metus ši šeima nepaprastai “nujojo” namus, nieko nemokėjo ne tik mums, bet ir komunalininkams. Liko didžiulės skolos. Nepaisant to, mes negalime jų iškeldinti, nes… taip pažeistume mažamečių vaikų teises! O kaipgi mūsų mažamečiai vaikai, kurių tėvams teks dengti dideles skolas?” – klausia Austėja iš Klaipėdos.

"Veido" archyvas

LR Konstitucijos 23 str. nustato: “Nuosavybė yra neliečiama. Nuosavybės teises saugo įstatymai”. Todėl visi asmenys, nepaisant jų amžiaus ar sveikatos būklės, neteisėtai užėmę jums nuosavybės teisėmis priklausantį butą, teismo sprendimu turėtų būti iš gyvenamosios patalpos iškeldinti. Kartu ieškiniu teismo galima prašyti priteisti iš šių asmenų nuomos mokestį (jeigu buvo sudaryta nuomos sutartis), reikalauti atlyginti žalą, padarytą jūsų būstui, atlyginti jūsų patirtas išlaidas, jeigu negalėdami gyventi savo bute patys nuomojotės kitą būstą.

Jeigu tarp jūsų ir nuomininkų buvo sudaryta nuomos sutartis, rekomenduočiau kuo skubiau ją nutraukti dėl nuomos mokesčio ir mokesčių už komunalines paslaugas nemokėjimo ir raštu pareikalauti nuomininkų iš jums priklausančio buto išsikelti.

Kitas žingsnis – kreipimasis į teismą dėl neteisėtai jūsų būstą užėmusių asmenų priverstinio iškeldinimo. Nepamirškite ieškinyje nurodyti, kad patys turite mažamečių vaikų, kurie Lietuvoje neturi kitos gyvenamosios vietos, kaip neteisėtai užimta jų buvusi gyvenamoji vieta.

Be teisinių priemonių, patarčiau nutraukti komunalinių paslaugų teikimo sutartis su komunalinių paslaugų teikėjais (elektros, vandens). Be to, jeigu yra galimybė, kaip buto savininkai, turite teisę pakeisti buto spyną, patekti į butą ir net jame apsigyventi patys.